Posts Tagged ‘locazioni brevi’

Ancora sulle locazioni brevi

Sul disegno di Legge sulle locazioni brevi, a prescindere da cosa rimarrà del testo che il Ministero ha presentato alle Camere, è possibile fare un primo ragionamento, in merito agli obiettivi che si prefigge e ai temi trattati.

D’altronde è un tema che come sapete seguo da tempo.

In primis si si cerca di riunire sotto un’unica legge vari dispositivi che nel tempo si sono succeduti sulle locazioni brevi, il che è una buona idea perché in Italia i provvedimenti si succedono e poi diventa difficile avere uno sguardo d’insieme. Ma c’è anche il tentativo di inserire delle aggiunte che fanno pensare. Andiamo per ordine.

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Sul pernotto minimo

Fa discutere la proposta contenuta nel disegno di legge riservato alle locazioni brevi di fissare un minimo di pernotti pari a 2. Al di là dei dubbi costituzionali su tale ipotesi, ne approfitto per fare una considerazione che porto da anni nei miei corsi sull’ospitalità turistica e nei miei scritti.

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Sul porre limiti all’extralberghiero

La notizia è del dicembre scorso ma ho voluto attendere un po’ prima di scrivere, per capire se ci fossero reazioni o novità sull’argomento. A Vieste hanno posto delle limitazioni all’apertura di B&B e al fare locazioni turistiche, in relazione a porzioni del territorio. Avendo scritto un libro sull’argomento (“Extralberghiero. Cioè?”) torno volentieri sul tema.

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Riprende la crociata contro le locazioni brevi

Terminata la fase acuta della pandemia, torna il dibattito sulle locazioni brevi e sembra una crociata. Il casus belli è un emendamento nel decreto concorrenza in discussione alla Camera dei Deputati, che permetterà al sindaco di Venezia di porre dei limiti alle locazioni brevi, su richiesta di realtà locali che si occupano di abitabilità nella città lagunare.

Un tema che ho trattato nel mio ultimo libro “extralberghiero. Cioè?” che vi invito a leggere, dove sono partito dalle strutture ricettive tradizionali e poi ho allargato lo sguardo a questo nuovo fenomeno emergente.

Di seguito alcune mie considerazioni in merito.

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Locazioni brevi: cosa sono?

Fittare una casa a dei turisti è la moda del momento. C’è chi ci specula, chi ne fa un’integrazione al reddito e chi preferisce i turisti perché sicuro se ne vanno e ti lasciano casa libera. Fatto sta che l’esplosione di piattaforme web, che amplificano gli annunci che un tempo trovavamo su riviste specializzate, ha reso le locazioni brevi un fenomeno imponente. E come al solito in Italia si tende a burocratizzare qualsiasi novità.

Vediamo cos’è una locazione breve e in cosa differisce da b&b e case vacanze, per poi affrontare le news.

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